La rehabilitación del primer bloque de las antiguas viviendas de los peones camineros de Almansa sale a licitación para transformar este conjunto residencial en una oferta de alquiler asequible. La intervención cuenta con un presupuesto base de licitación de 369.000 euros (447.000 euros con IVA incluido) y contempla la reforma de dos casas de 120 metros cuadrados para dar lugar a cuatro apartamentos independientes de entre 50 y 55 metros cuadrados.
La convocatoria permanece publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público con plazo de presentación de ofertas hasta el próximo 10 de agosto. Tras la adjudicación, las empresas contratistas dispondrán de un periodo de ocho meses para la ejecución de los trabajos.
Esta actuación piloto forma parte de un proyecto de mayor alcance para la remodelación integral de todo el complejo de los peones camineros, compuesto por 35 inmuebles. La estrategia global, enmarcada dentro del programa EDIL -dotado con un presupuesto total de 10,7 millones de euros financiado al 85% por la Unión Europea-, busca la regeneración urbana de la zona y la creación de vivienda asequible, orientada especialmente a jóvenes y familias que inician su proyecto de vida.
Nuevo proyecto de rehabilitación de las Casas de los Peones para alquiler joven: así será la reforma
Primer bloque piloto como muestra para todo el complejo
Esta primera actuación sirve como modelo de la futura rehabilitación integral del espacio, una actuación de gran alcance que incluye la apertura de zonas comunes al entorno. «En principio, la idea genérica es la de eliminar los patios de estas viviendas y que el espacio ocupado por los patios se convierta en un jardín comunitario para las propias viviendas y para los vecinos del barrio», detalla el concejal., afirmó el concejal de Fondos Europeos, Pablo Sánchez.
El recinto alberga un conjunto de 35 inmuebles. Cuatro de ellos ya alojan las sedes de Asprona y AFAENPAL, mientras que otras cuatro viviendas acogerán el futuro Centro de Alzheimer. La casi totalidad de los inmuebles restantes se destinará al parque de alquiler asequible, salvo cinco viviendas que pertenecen a propietarios privados.
AFAENPAL ya tiene las llaves de una de las rehabilitadas Casas de los Peones de Almansa
Pablo Sánchez explicó que el proyecto contempla la rehabilitación integral de la totalidad de los inmuebles de los peones camineros. Se trata de una actuación de gran envergadura para la que la administración municipal dispone, en esta primera fase, de 2 millones de euros procedentes de los fondos europeos, a los que se suman 700.000 euros que irán específicamente para el Centro de Alzheimer.
«Tenemos un proyecto general para la rehabilitación integral de todas las viviendas de los peones, un plan ambicioso con un coste importante», declaró Sánchez. «De momento, ejecutamos esta vivienda piloto con el fin de mostrar el resultado final de la reforma general. Posteriormente dispondremos de 1,6 millones de euros para rehabilitar más inmuebles. Con ese importe no concluye la actuación completa, pero estudiamos los programas de rehabilitación del Gobierno central para evaluar la posible integración de nuestra financiación en un plan de mayor alcance».
Así se gestionará el alquiler asequible de las viviendas de los peones camineros
Sobre la gestión del alquiler y el coste para los inquilinos, la convocatoria exigirá acreditar un nivel de renta mínimo a los y las solicitantes. «Se trata de una modalidad de alquiler asequible destinada a personas con ingresos. No son viviendas sociales para personas en situación de vulnerabilidad extrema; la adjudicación requerirá un nivel de renta determinado y la cuota variará en función de los ingresos del arrendatario», precisó Sánchez. La redacción de las bases y el proceso de solicitud comenzarán una vez avance la construcción de estas viviendas.
La licitación de estas viviendas se suma a una serie de actuaciones en plena tramitación administrativa, como el Anillo Verde, junto con el asfaltado de la circunvalación y el carril bici a punto de resolverse, y la salida a concurso del Centro de Alzheimer próximamente.
